1.先确定“特殊工程”和“其它工程”

① 对于公建

特殊工程一般为大型公建、高层公建、人员密集场所等等，设计前需要逐条对照。

② 对于住宅

A：一类高层住宅（＞54米）为特殊工程

B：≤54米住宅为其它工程

③ 住宅区地下车库为特殊人群使用，是否以4万平方米为判定依据。若严格执行，需按以下确定：

A：＞4万平方米为特殊工程

B：≤4万平方米为其它工程

2. 明白处理方式

① 特殊工程：

第一：必须进行消防图纸审查，由当地建设局执行，合格后方可施工。

第二：必须进行消防验收，由当地建设局组织，合格后方可投入使用。

② 其它工程：实行备案制，审图通过后即可施工。竣工后，有可能被抽查到，进行消防验收。

3.消防验收必看项

① 完整的工程消防技术档案和施工管理资料

② 现场评定

a、对建筑物防（灭）火设施的外观进行现场抽样查看；

b、通过专业仪器设备对涉及距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等可测量的指标进行现场抽样测量；

c、对消防设施的功能进行抽样测试（如防火门、防火卷帘等）、联调联试（如自动喷淋、自动报警等）消防设施的系统功能等内容。